21:30
Незаконные действия управляющей компании «Жилищный Стандарт»

12 июля 2017 года управляющей компанией «Жилищный стандарт», на информационных стендах и дверях подъездов жилого фонда находящегося в управлении этой компании расклеиваются объявления следующего содержания: «плата за домофон будет включена в строку «Содержание и ТО общего имущества», а отдельные счета за обслуживание домофона выставятся не будут, а в случае их выставления, будут недействительными».

объявления «Жилищный стандарт»

Разъясняем, что «Домофон» является общим имуществом собственников помещений в МКД только в двух случаях: 

  • если указанное оборудование было предусмотрено в проекте МКД и, соответственно,  создано в ходе строительства и передано в управление собственникам после сдачи объекта в эксплуатацию;
  • если установка домофона произведена в ходе исполнении решения собственников жилых и не жилых помещений  в МКД о реконструкции их общего имущества, принятого в соответствии ст.ст. 44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

Постановление Администрации г. Тюмени №62-пк от 06.02.2017г. (далее-Постановление) утверждает тарифы для государственного и муниципального жилья, и если домофон не введён с состав общего имущества одним из двух вышеуказанных способов, то названное Постановление, на подъездные домофоны установленные жителями МКД по собственной инициативе  и за счет собственных средств не распространяется. Включение платы в строку квитанции за ЖКУ по тарифу 0,72 руб./кв.м. в данном случае незаконна.

Ответ Администрации города Тюмени №05-07-6061/6 от 27.01.2017г. на 4-х листах.

Ответ Государственной жилищной инспекции по Тюменской области №б/н от 24.04.2017г.  на 3-х листах.

Письмо от Тюменской региональной общественной организации «Центр защиты прав потребителей ССБ» в УК «Жилищный Стандарт» "О недопущении нарушений прав собственников".


Также сообщаю, что в соответствии с некоторыми договорами домофонные системы являются собственностью компании Автоматический дом ИП Овчинников С. Ю. 
Таким образом, данное имущество не может быть передано в состав общего имущества многоквартирного дома без согласия собственника (ИП Овчинников С. Ю.). В силу ч. 2  ст. 8, ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, ст. 213, ст. 218 Гражданского кодекса РФ, решение  вопроса о передаче права собственности на имущество принадлежащее третьему лицу не может относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Своим имуществом вправе распоряжаться только собственник, а ИП Овчинников С. Ю. не передавал свое имущество в состав общего имущества многоквартирного дома.   

Информируем собственников жилья, что данные действия управляющей организации – НЕЗАКОННЫ!!!

Дополнительную информацию Вы можете получить:

Тюменской региональной общественной организации «Центр защиты прав потребителей ССБ», Тел.: 8-952-677-26-35.

В компании "Автоматический дом" (ИП Овчинников С.Ю.), Тел.: 56-89-00.

Список домов в управлении ООО "УК "Жилищный стандарт":
ул. 50 лет Октября, 1-А, 21, 45, 
ул. Авторемонтная, 21-а, 21, 27-а, 27, 41 
ул. Александра Матросова, 27
ул. Барнаульская, 34, 40, 42
ул. Водопроводная, 15
ул. Володарского, 33
ул. Голышева, 5
ул. Дзержинского, 23, 31
ул. Домостроителей, 4-а
ул. Елизарова, 30, 74
ул. Ершова, 11
пр. Заречный, 39
ул. Игримская, 26, 28
ул. Институтская, 6
ул. Камчатская, 1, 2, 36, 37, 50
ул. Киевская, 64
ул. Коммунаров, 26
ул. Комсомольская, 57
ул. Котовского, 1, 18, 52-б
ул. Курортная, 53
ул. Курская, 2, 3
ул. Ленина, 69-а
ул. Ленина, 71, 81, 83
ул. Льва Толстого, 33
ул. Максима Горького, 23, 29, 31
ул. Малиновского, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4
ул. Малыгина, 50, 52, 57
ул. Малышева, 37
ул. Мельникайте, 50-а, 84, 85, 86, 87, 95-а, 97
ул. Минская, 102, 104
ул. Немцова, 72, 101
ул. Одесская, 44/1
ул. Оловянникова, 15
ул. Орджоникидзе, 1-а, 50-а, 51
ул. Орловская, 35
ул. Осипенко, 39-а, 39, 71
ул. Первомайская, 34, 58, 60, 62
ул. Перекопская, 4-а
ул. Полевая, 27, 36
ул. Пражская, 47, 49
ул. Профсоюзная, 30, 32-а, 32, 88
ул. Республики, 6-а, 6, 39, 131
ул. Садовая, 111, 113-а
ул. Салтыкова-Щедрина, 59/1, 59
ул. Сахалинская, 1-а
ул. Свердлова, 2
ул. Северная, 35
ул. Серова, 19, 21, 23
ул. Смоленская, 15
ул. Советская, 88
пр. Солнечный, 3
ул. Софьи Ковалевской, 11
ул. Судостроителей, 1-а
ул. Флотская, 11-а, 11, 13
ул. Фурманова, 4
ул. Харьковская, 48-а, 52, 54-а, 54, 56, 69
ул. Холодильная, 13, 42-а, 54, 62
ул. Хохрякова, 32, 71, 80, 81
ул. Циолковского, 7/1, 7/2, 7, 9
ул. Челюскинцев, 30
пр. Шаимский, 6
ул. Щербакова, 90, 142/1, 142/2, 142/3, 142, 144
ул. Энергетиков, 6, 24
ул. Ялуторовская, 16, 29

Просмотров: 1913 | Добавил: NEOcron | Теги: Жилищный стандарт | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
avatar